中古マンションにも安心を
中古マンションにも安心を！
保証面も充実。購入後の安心も大切な要素です。
共用部
かし保険付保
（中古住宅売買瑕疵保険）
保証対象
・躯体 ・基礎
・給排水管路、給排水設備、電気設備、ガス設備
専有部
住宅設備機器保証サービス
主な保証対象
・給湯器
・洗面化粧台 ・トイレ
サンリーノシリーズ
一棟リノベーションマンションのスキーム
幾重にも検査を行い、必要な個所の補修を行います。
さらに共用部のバリューアップを行い、建物価値を高めます。
Step1
エンジニアリングレポートの確認
従前所有者より提供
Step2
建物総合調査
第3者機関株式会社ERIソリューションによる
※調査事例
※調査事例
Step3
改修工事実施
不具合箇所の補修とバリューアップ
・アプローチ門扉新設 ・オートロック新設
・宅配メールボックス新設等
Step4
かし保険の付保
建物の検査後付保
※エンジニアリングレポートとは、不動産を適正に評価する上で物理的な状況の調査結果をまとめた報告書のことです。
※建物総合調査とは、遵法性調査、配筋調査、コンクリート強度調査など改修工事前に行う総合的な調査です。
税制メリットもあります
メリット1
住宅ローン控除
メリット2
登録免許税の軽減
メリット3
不動産取得税の軽減
メリット4
住宅取得資金贈与の非課税特例
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※各項目とも諸条件があり、また申請者の所得等の上限等があるため、詳細は税務署までお尋ねください。
